Certificatul de performanţă energetică (nou)
In curand nu se va mai putea vinde, inchiria sau construi o casă dacă imobilul nu va avea certificat de performanţă energetică (LEGEA nr.372 din 13 decembrie 2005 privind performanţa energetică a clădirilor a fost elaborată pentru a ne alinia cerinţelor Uniunii Europene(Cererea).
Auditorul energetic face expertiza tehnică a clădirii întocmind raportul de expertiză energetică a clădirii. Expertiza tehnică presupune măsurarea suprafeţelor clădirii, controlul anvelopei clădirii, confruntarea facturilor la utilităţi şi multe altele.
Certificatul de performanţă energetică va conţine date despre starea termică şi energetică a clădiri şi a instalaţiilor aferente, precum si indici specifici vizînd utilizarea raţionala şi eficienta a clădirii ca urmare a aplicării unor soluţii de reabilitare şi modernizare energetică. Actul energetic este compus din două pagini. Prima pagină conţine nota dată de către auditor, care începe de la 10 la 100. Spre exemplu, o notă de 76 va însemna că acea clădire are o eficienţă energetică foarte redusă. O clădire cu un coeficient energetic bun trebuie să aibă în jur de nota 95. Pagina a doua specifică nota pe care clădirea ar putea-o obţine în cazul în care ar fi luate măsurile prevăzute de către auditor. Eficienţa unei clădiri poate fi scăzuta de unele lucruri minore care pot fi remediate uşor. Printre acestea figurează uşa de la intrare a clădirii care nu se închide automat şi ramîne deschisă mai tot timpul, geamurile şi uşile care nu se închid bine etc. Certificatul de performanţă energetică odata eliberat va fi valabil timp de zece ani.
De ce ne trebuie un Certificat de performanţă energetică ?!
Dintre multele calităţi ale unei construcţii, aceea de a consuma puţină energie pentru asigurarea confortului termic interior nu e deloc de neglijat, căci un consum de energie redus înseamnă cheltuieli de întreţinere mici. Valoarea unei locuinţe şi, în ultima instanţă preţul ei, depind şi de mărimea consumului de energie termică, electrică şi gaze naturale al locuinţei respective, iar acest consum este stabilit de Certificatul de performanţă energetică. Certificatul de performanţă energetică al clădirii este un document oficial, valabil zece ani de la data emiterii, prin care se atestă performanţa energetică a clădirii şi a instalaţiilor aferente. El întregeşte imaginea asupra valorii construcţiei prin „valenţa energetică“, fiind un instrument util pentru proprietarul sau utilizatorul clădirii în actiuni privind vînzarea-cumpărarea, renovarea, asigurarea, taxele de mediu etc. Indicatorul de performanţă energetică a clădirii, care constituie data esenţială a Certificatului de performanţă energetică, este „consumul anual de căldură specific pentru încălzire şi apa caldă menajeră“, care se obţine prin raportarea consumului anual de căldură la suprafaţa desfăşurată (utilă) a construcţiei. Acestui consum îi corespunde o notă, iar nota maximă este 100.
Procedura de obţinere a Certificatului de performanţă energetică pentru o clădire este următoarea:
Categoriile de clădiri pentru care la construire-reabilitare, vînzare sau închiriere se eliberează Certificatul de performanţă energetică sunt: locuinţe unifamiliale şi blocuri de locuinţe, birouri, hoteluri, spitale, clădiri de învăţamînt, clădiri pentru servicii de comerţ. Certificatul de performanţă energetică al clădirii va fi obligatoriu începînd cu 1 ianuarie 2010, dată de la care nu se vor mai putea construi, vinde sau închiria clădiri care nu au acest act. În prezent, Certificatul de performanţă energetică nu este obligatoriu, dar orice proprietar interesat de valoarea bunului/locuinţei, ar trebui să-l deţină.
Lege nr.199 din 13 noiembrie 2000 privind utilizarea eficientă a energiei
Scopul legii este de a crea cadrul legal necesar pentru elaborarea şi aplicarea unei politici naţionale de utilizare eficientă a energiei, în conformitate cu prevederile Tratatului Cartei energiei, ale Protocolului Cartei energiei privind eficienţa energetică şi aspectele legate de mediu şi cu principiile care stau la baza dezvoltării durabile.
Legea instituie obligaţii şi stabileste stimulente pentru producătorii şi consumatorii de energie, în vederea utilizării eficiente a acesteia.
Utilizarea eficientă a energiei înseamnă a acţiona pentru realizarea unei unităţi de produs, bun sau serviciu fără scăderea calităţii sau performanţelor acestuia, concomitent cu reducerea cantităţii de energie cerute pentru realizarea acestui produs, bun sau serviciu.
Sursa: Eco Home
Auditorul energetic face expertiza tehnică a clădirii întocmind raportul de expertiză energetică a clădirii. Expertiza tehnică presupune măsurarea suprafeţelor clădirii, controlul anvelopei clădirii, confruntarea facturilor la utilităţi şi multe altele.
Certificatul de performanţă energetică va conţine date despre starea termică şi energetică a clădiri şi a instalaţiilor aferente, precum si indici specifici vizînd utilizarea raţionala şi eficienta a clădirii ca urmare a aplicării unor soluţii de reabilitare şi modernizare energetică. Actul energetic este compus din două pagini. Prima pagină conţine nota dată de către auditor, care începe de la 10 la 100. Spre exemplu, o notă de 76 va însemna că acea clădire are o eficienţă energetică foarte redusă. O clădire cu un coeficient energetic bun trebuie să aibă în jur de nota 95. Pagina a doua specifică nota pe care clădirea ar putea-o obţine în cazul în care ar fi luate măsurile prevăzute de către auditor. Eficienţa unei clădiri poate fi scăzuta de unele lucruri minore care pot fi remediate uşor. Printre acestea figurează uşa de la intrare a clădirii care nu se închide automat şi ramîne deschisă mai tot timpul, geamurile şi uşile care nu se închid bine etc. Certificatul de performanţă energetică odata eliberat va fi valabil timp de zece ani.
De ce ne trebuie un Certificat de performanţă energetică ?!
Dintre multele calităţi ale unei construcţii, aceea de a consuma puţină energie pentru asigurarea confortului termic interior nu e deloc de neglijat, căci un consum de energie redus înseamnă cheltuieli de întreţinere mici. Valoarea unei locuinţe şi, în ultima instanţă preţul ei, depind şi de mărimea consumului de energie termică, electrică şi gaze naturale al locuinţei respective, iar acest consum este stabilit de Certificatul de performanţă energetică. Certificatul de performanţă energetică al clădirii este un document oficial, valabil zece ani de la data emiterii, prin care se atestă performanţa energetică a clădirii şi a instalaţiilor aferente. El întregeşte imaginea asupra valorii construcţiei prin „valenţa energetică“, fiind un instrument util pentru proprietarul sau utilizatorul clădirii în actiuni privind vînzarea-cumpărarea, renovarea, asigurarea, taxele de mediu etc. Indicatorul de performanţă energetică a clădirii, care constituie data esenţială a Certificatului de performanţă energetică, este „consumul anual de căldură specific pentru încălzire şi apa caldă menajeră“, care se obţine prin raportarea consumului anual de căldură la suprafaţa desfăşurată (utilă) a construcţiei. Acestui consum îi corespunde o notă, iar nota maximă este 100.
Procedura de obţinere a Certificatului de performanţă energetică pentru o clădire este următoarea:
- solicitarea făcută de proprietarul /administratorul clădirii pentru întocmirea Certificatului de performanţă energetică;
- efectuarea expertizei energetice a clădirii şi întocmirea Certificatului de performanţă energetică de către un auditor energetic atestat;
- eliberarea Certificatului de performanţă energetică al clădirii de către primăria pe raza căreia este situată clădirea.
Categoriile de clădiri pentru care la construire-reabilitare, vînzare sau închiriere se eliberează Certificatul de performanţă energetică sunt: locuinţe unifamiliale şi blocuri de locuinţe, birouri, hoteluri, spitale, clădiri de învăţamînt, clădiri pentru servicii de comerţ. Certificatul de performanţă energetică al clădirii va fi obligatoriu începînd cu 1 ianuarie 2010, dată de la care nu se vor mai putea construi, vinde sau închiria clădiri care nu au acest act. În prezent, Certificatul de performanţă energetică nu este obligatoriu, dar orice proprietar interesat de valoarea bunului/locuinţei, ar trebui să-l deţină.
Lege nr.199 din 13 noiembrie 2000 privind utilizarea eficientă a energiei
Scopul legii este de a crea cadrul legal necesar pentru elaborarea şi aplicarea unei politici naţionale de utilizare eficientă a energiei, în conformitate cu prevederile Tratatului Cartei energiei, ale Protocolului Cartei energiei privind eficienţa energetică şi aspectele legate de mediu şi cu principiile care stau la baza dezvoltării durabile.
Legea instituie obligaţii şi stabileste stimulente pentru producătorii şi consumatorii de energie, în vederea utilizării eficiente a acesteia.
Utilizarea eficientă a energiei înseamnă a acţiona pentru realizarea unei unităţi de produs, bun sau serviciu fără scăderea calităţii sau performanţelor acestuia, concomitent cu reducerea cantităţii de energie cerute pentru realizarea acestui produs, bun sau serviciu.
Sursa: Eco Home
Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la:
Telefon: +40 (0) 740 790 502
+40 (0) 727 735 501
E-mail: tehnic@constructiimetalbeton.ro
Telefon: +40 (0) 740 790 502
+40 (0) 727 735 501
E-mail: tehnic@constructiimetalbeton.ro