Proiectare
Proiectare de specialitate pentru arhitectură, rezistenţă, instalaţii electrice, termice, de apă, canalizare, gaze:
La baza contractului cu Constructorul trebuie să stea un proiect riguros şi complet, prin care se poate garanta valoarea finală a lucrărilor cât şi termenele reale de execuţie. Proiectarea este parte a investiţiei prin care, printre altele, se pot calcula costurile viitoarei construcţii. Timpul petrecut în plus pe şantier pentru adaptarea unor soluţii în situu, înseamna costuri neprevăzute şi întârzierea termenului de finalizare a investiţiei. Prin soluţiile constructive, detalii de execuţie, dar mai ales, a unei riguroase modelări spaţiale, sunt diminuate costurile de realizare şi de exploatare în timp a construcţiei. Proiectarea reprezintă astfel un pas spre obţinerea costurilor optime şi a realizării investiţiei conform planificării.
Proiectul se împarte în 3 faze distincte:
I. PAC(Proiect pentru Autorizaţia de Construire) – care conţine documentele şi planşele impuse de lege, cuprinzând informaţiile minim necesare pentru ca autorităţile abilitate să poată emite Autorizaţia de Construire(>>> Lege nr. 50-1991).
II. PT(Proiect Tehnic) – cuprinde documente, planşe, detalii şi antemăsurători(liste de cantităţi de materiale) pe baza cărora firmele de execuţie pot estima costul execuţiei construcţiei la acest moment;
III. DE(Proiect fază Detalii de Execuţie) – acesta este proiectul de execuţie propriu zis, conţinând toate planşele şi detaliile necesare execuţiei, fiind inclusă şi antemăsurătoarea finală în baza căreia se estimează costurile pentru întregul proiect.
Expertize energetice, tehnice
Prin expertiza termică şi energetică a clădirii se identifică principalele caracteristici termico-energetice ale clădirii şi ale instalaţiilor de încălzire şi de preparare a apei calde de consum aferente acesteia, oferind posibilitatea simulării comportării clădirii în condiţii reale de exploatare, în scopul alegerii soluţiilor tehnice de reabilitare termică şi modernizare energetică a fondului construit.
Expertizarea termică a clădirilor are scopul de a determina funcţiile de transfer caracteristice ansamblului clădire - instalaţie, iar expertizarea energetică urmăreşte determinarea eficienţei energetice a clădirii şi a instalaţiei aferente acesteia, respectiv cuantificarea gradului de utilizare a căldurii.
Diagnoza energetică a clădirii este operaţiunea prin care se stabileşte starea clădirii din punctul de vedere al utilizării raţionale şi eficiente a energiei termice, prin compararea valorii globale a indicelui de consum de căldură cu valoarea corespunzătoare clădirii de referinţă, respectiv a clădirii eficiente din punct de vedere energetic. Utilizarea raţională a energiei se consideră în situaţia în care se asigură condiţii normale de locuire, în conformitate cu exigenţele şi criteriile de performanţă normate şi cu eficienţa energetică caracteristică proiectului clădirilor şi instalaţiilor.
Utilizarea eficientă a energiei se consideră în situaţia în care sunt îndeplinite condiţiile specifice utilizării raţionale a energiei, pentru asigurarea condiţiilor normale de locuire, cu un consum de energie cât mai redus.
În scopul cuantificării situaţiilor de mai sus, clădirea expertizată se compară cu o clădire de referinţă şi cu o clădire eficientă termic.
Certificatul energetic este documentul oficial, care conţine într-o formă sintetică unitară, principalele caracteristici termo-energetice ale clădirii şi ale insta¬laţiilor de încălzire şi de preparare a apei calde de consum aferente acesteia, rezultate din activităţile de expertiză termică şi diagnoză energetică.
În esenţă certificatul energetic prezintă:
Studii geotehnice şi ridicări topografice.
La baza contractului cu Constructorul trebuie să stea un proiect riguros şi complet, prin care se poate garanta valoarea finală a lucrărilor cât şi termenele reale de execuţie. Proiectarea este parte a investiţiei prin care, printre altele, se pot calcula costurile viitoarei construcţii. Timpul petrecut în plus pe şantier pentru adaptarea unor soluţii în situu, înseamna costuri neprevăzute şi întârzierea termenului de finalizare a investiţiei. Prin soluţiile constructive, detalii de execuţie, dar mai ales, a unei riguroase modelări spaţiale, sunt diminuate costurile de realizare şi de exploatare în timp a construcţiei. Proiectarea reprezintă astfel un pas spre obţinerea costurilor optime şi a realizării investiţiei conform planificării.
Proiectul se împarte în 3 faze distincte:
I. PAC(Proiect pentru Autorizaţia de Construire) – care conţine documentele şi planşele impuse de lege, cuprinzând informaţiile minim necesare pentru ca autorităţile abilitate să poată emite Autorizaţia de Construire(>>> Lege nr. 50-1991).
II. PT(Proiect Tehnic) – cuprinde documente, planşe, detalii şi antemăsurători(liste de cantităţi de materiale) pe baza cărora firmele de execuţie pot estima costul execuţiei construcţiei la acest moment;
III. DE(Proiect fază Detalii de Execuţie) – acesta este proiectul de execuţie propriu zis, conţinând toate planşele şi detaliile necesare execuţiei, fiind inclusă şi antemăsurătoarea finală în baza căreia se estimează costurile pentru întregul proiect.
Expertize energetice, tehnice
Prin expertiza termică şi energetică a clădirii se identifică principalele caracteristici termico-energetice ale clădirii şi ale instalaţiilor de încălzire şi de preparare a apei calde de consum aferente acesteia, oferind posibilitatea simulării comportării clădirii în condiţii reale de exploatare, în scopul alegerii soluţiilor tehnice de reabilitare termică şi modernizare energetică a fondului construit.
Expertizarea termică a clădirilor are scopul de a determina funcţiile de transfer caracteristice ansamblului clădire - instalaţie, iar expertizarea energetică urmăreşte determinarea eficienţei energetice a clădirii şi a instalaţiei aferente acesteia, respectiv cuantificarea gradului de utilizare a căldurii.
Diagnoza energetică a clădirii este operaţiunea prin care se stabileşte starea clădirii din punctul de vedere al utilizării raţionale şi eficiente a energiei termice, prin compararea valorii globale a indicelui de consum de căldură cu valoarea corespunzătoare clădirii de referinţă, respectiv a clădirii eficiente din punct de vedere energetic. Utilizarea raţională a energiei se consideră în situaţia în care se asigură condiţii normale de locuire, în conformitate cu exigenţele şi criteriile de performanţă normate şi cu eficienţa energetică caracteristică proiectului clădirilor şi instalaţiilor.
Utilizarea eficientă a energiei se consideră în situaţia în care sunt îndeplinite condiţiile specifice utilizării raţionale a energiei, pentru asigurarea condiţiilor normale de locuire, cu un consum de energie cât mai redus.
În scopul cuantificării situaţiilor de mai sus, clădirea expertizată se compară cu o clădire de referinţă şi cu o clădire eficientă termic.
Certificatul energetic este documentul oficial, care conţine într-o formă sintetică unitară, principalele caracteristici termo-energetice ale clădirii şi ale insta¬laţiilor de încălzire şi de preparare a apei calde de consum aferente acesteia, rezultate din activităţile de expertiză termică şi diagnoză energetică.
În esenţă certificatul energetic prezintă:
- Lconsumul specific de energie necesar exploatării clădirii pentru un mp de arie utilă încălzită direct şi indirect şi an, în KWh/m2.an, cu valoare totală şi defalcat pentru încălzire şi preparare a apei calde menajere, pentru clădirea expertizată şi pentru clădirea de referinţă şi pentru clădirea eficientă energetic;
- încadrarea clădirii pe grila de apreciere cu litere de la A la J şi notarea clădirii cu puncte, în funcţie de consumul specific de energie total şi defalcat pentru încălzire şi pentru prepare apă caldă menajeră.
Studii geotehnice şi ridicări topografice.
Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati la:
Telefon: +40 (0) 740 790 502
+40 (0) 727 735 501
E-mail: tehnic@constructiimetalbeton.ro
Telefon: +40 (0) 740 790 502
+40 (0) 727 735 501
E-mail: tehnic@constructiimetalbeton.ro